概述
包含内容
四点检查评估佛罗里达州保险公司最关心的四个系统：屋顶、HVAC、电气和管道。Central Florida地区25年以上房屋的大多数保险所需，并在您来电当天完成。
佛罗里达州保险公司在签发25年或以上房屋的保单前需要进行四点检查，越来越多的保险公司对15年或以上的房屋也有此要求。该检查评估最可能产生大额保险理赔的四个系统的状况和剩余寿命：屋顶、HVAC、电气布线和配电板、供水和排水管道。我们的检查员完成Citizens/ISO四点表格，并在同日为所有发现提供照片文档。老化电气面板（Federal Pacific、Zinsco、Pushmatic）、聚丁烯管道和铝布线在Central Florida地区1980年代至1990年代的住房中很常见，是最常见的四点检查警示标志。我们为您提供诚实、全面的文档，以便您和您的保险公司准确获得所需信息。
服务特点
屋顶状况和预期使用寿命
记录材料类型、安装质量、可见损坏和估计的剩余使用寿命。
HVAC系统评估
记录所有HVAC组件的年限、状况和正常运行情况，供保险公司审查。
电气面板和配线
评估面板类型、断路器状况和配线材料。老旧面板真实记录。
管道系统检查
记录供水材料、排水状况、热水器年限和可见问题，并提供照片。
Citizens/ISO表格完成
标准四点表格被所有Florida保险公司接受，同日完成并交付。
同日交付
表格和报告在同一天准备完毕，确保您的保单签发和成交时间表不受影响。
起价
$175
“佛罗里达州老房屋保险所需。同日完成。”
佛罗里达中部背景
为何在佛罗里达格外重要
没有它，您无法获得保险
大多数Florida保险公司会对25年以上的老旧房屋拒保或取消保险，除非有最新的四点检查报告。在Central Florida市场，这一要求越来越多地适用于15年以上的房屋。这是为老旧房屋投保的必要条件。
Orlando住房市场中老旧系统很普遍
Federal Pacific和Zinsco电气面板、聚丁烯管道供水管和超过使用寿命的屋顶在Orange、Seminole和Osceola县1980年代和1990年代建造的房屋中很常见。这些正是四点检查所评估的内容。
同日处理确保成交进度不延误
我们在检查当天完成并交付Citizens/ISO四点表格。保单签发不会延迟，您的贷款方满意，成交时间表保持完整。
逐步说明
我们的检查流程
屋顶检查
评估并拍照屋顶覆盖材料、年龄、状况、可见损伤和预计剩余寿命。平屋顶、瓦片屋顶、瓷砖屋顶和金属屋顶均根据具体状况进行评估。
HVAC评估
记录空气处理器和压缩机的年龄、运行状况以及任何可见问题。系统年龄与预期使用寿命的关系是保险公司的主要评估指标。
电气面板和布线
记录面板品牌和类型，包括识别Federal Pacific、Zinsco、Pushmatic等标记的面板类型。识别并记录布线材料（铜、铝、布线管）。
供水和排水管道
记录供水材料（铜、CPVC、PVC、聚丁烯）、热水器年龄和状况以及可见的排水问题。聚丁烯在1980年代至1990年代佛罗里达州的建筑中很常见，是保险公司经常关注的问题。
Citizens/ISO表格和报告完成
完成标准四项表格，包含所有必需信息和照片文件。您签署的表格和完整报告将于当天交付，可直接提交给您的保险代理。
交付成果
您将获得
当天数字报告
检查完成后数小时内交付完整报告，包含彩色照片、严重程度评级和维护优先级摘要。
详细照片记录
每项重要发现均有照片记录并在报告中注明，为每个记录事项提供清晰的视觉证据。
维护优先级摘要
根据检查结果提供优先排序的建议维护事项清单，帮助您了解首先需要处理的问题。
检查员跟进服务
看完报告后有疑问？直接致电或发消息给您的检查员。我们会解答、说明并全程跟进。
为何选择我们
买家为何选择Square Inspections
InterNACHI认证检查员
我们的检查员持有InterNACHI CPI认证，这是房屋检查认证的最高标准，并有佛罗里达州执照和完整E&O保险支持。
全屋检查含热成像
购房前检查和全面检查包含免费红外扫描。发现大多数检查员根本不查的隐藏潮湿、电气热点和缺失隔热层。
当天数字报告
报告在检查后数小时内交付，而非第二天。晚饭前就能收到彩色照片、严重程度评级和维护优先级摘要。
随时可联系
检查后有疑问？直接致电或发消息给您的检查员。我们会接听、回复并解释直到每项发现都清楚为止。
配合您的时间
周一至周六上午8时至晚上8时。60秒在线预约或致电407-205-7228。我们配合您的时间安排。
本地经营，专注佛罗里达中部
我们在所检查的社区生活和工作。了解当地住房状况、常见问题和各个社区。我们是您的邻居。
提供英语、西班牙语、葡萄牙语和中文服务
我们以四种语言进行检查并提供完整报告讲解。您的客户能以自己熟悉的语言了解每项发现。
常见问题
常见问题
佛罗里达州的四点检查是什么？
四点检查评估佛罗里达州保险公司优先考虑的四个系统：屋顶、HVAC、电气和管道。对于25年以上的房屋，大多数佛罗里达州保险公司都要求进行此检查，对于15年以上的房屋也越来越多地要求进行检查，这是在签发或更新房主保险单之前的必要条件。
哪些佛罗里达州保险公司需要四点检查？
大多数主要佛罗里达州保险公司都要求对老房屋进行四点检查，包括Citizens Property Insurance、Universal Property & Casualty、Travelers、Heritage、Tower Hill等。如果您在Orlando买卖老房屋，预计会有这项要求。
四点检查与全面房屋检查相同吗？
不相同。四点检查仅涵盖四个主要系统：屋顶、HVAC、电气和管道。全面房屋检查涵盖整个房产的所有主要系统和部件。对于购房决策，强烈建议进行全面检查，无论保险公司是否有此要求。
如果我的四点检查显示存在问题会怎样？
如果检查发现问题，例如老化的配电盘、聚丁烯管道或接近使用寿命末期的屋顶，您的保险公司可能会要求在承保前进行修缮。提前了解这一点可以让您有时间解决问题、与卖方协商或相应地调整交易。
我可以将四点检查与风灾防护检查捆绑在一起吗？
可以，我们也推荐这样做。我们经常在同一次访问中进行两项检查，并提供捆绑定价。这是针对中部佛罗里达老旧房屋的最有效方案，这些房屋需要两份保险文件。
四点检查需要多长时间？
大约45分钟至1.5小时，具体取决于房屋的大小和系统状况。您的Citizens/ISO表格和完整报告将在同一天内交付。
在佛罗里达州，哪些电气面板会在四点检查中不合格？
Federal Pacific (Stab-Lok)、Zinsco和Pushmatic面板因存在已证实的安全隐患而经常被佛罗里达州保险公司标记。如果您的房屋配备了其中任何一种面板，许多保险公司在承保前会要求更换。我们会真实地记录这些问题，让您清楚地了解情况。
准备好保护
您的新家了吗？
不到2分钟完成预约。当天可安排。服务佛罗里达中部全区：Orange、Seminole和Osceola县。
InterNACHI认证 · 佛罗里达州持牌 · 全额保险 · 当天出报告